特集・おすすめ情報

人気コンテンツ

アナリスト注目株情報
証券・金融業界のプロが連日注目株を配信!
注目株・銘柄ランキング
仕手株・急騰株・低位株・優待株など話題の注目株掲載!
株ブログ ランキング
人気の株ブロブを網羅、隠れた実力者を探せます!

注目株情報・銘柄ランキング

★ これから上がりそうな銘柄
★ 今注目されている銘柄
★ 仕手株の疑惑がある銘柄
★ 低位株・ボロ株注目銘柄
★ 株主優待ランキング
★ 短期上昇を狙える銘柄
★ 2ちゃんねるで話題の銘柄
★ ニュースになっている銘柄

業種別 注目ランキング

株ブログランキング

★ デイリー上昇ランキング
★ 短期騰落率ランキング
★ 長期騰落率ランキング
★ 連勝数ランキング
★ 仕手株ランキング
★ 低位株ランキング
★ 最大上昇率ランキング
★ 人気ランキング

逆アクセスランキング

お気に入り

株ブログサーフ
俺の株ブログランキング

ンク

世界の株価指数│リアルタイムチャート
FX2ちゃんねる│投資系2chまとめ
仕手株

8844(株)コスモスイニシア

【注目】2018年も絶好調の凄い株サイト見つけたので紹介しておきます!

株価
881 (11:01) 前日比 -0.11%
週間記載ブログ
0ブログ
前日終値
(02/22)
882

日足チャート

チャート提供:株ドラゴン
始値
(09:00)
882
高値
(09:24)
895
安値
(10:28)
871
出来高
(10:32)
71,700
値幅制限
(02/23)
732~1032
単元株数 100株 最低購入代金 88,100円

(株)コスモスイニシア関連ニュース ※関係のないニュースがある場合があります

日付 内容
02/20 14:47 コスモスイニシアが続伸で900円台復帰、アパートメントホテル攻勢で業績飛躍もYahooニュース

適時開示情報

過去30日間の記載ブログ数

最近【(株)コスモスイニシア】を紹介したブログ

並び替え
日付
仕手株
低位株・ボロ株
上昇率
日付 ブログ 記事 ブログのデータ
仕手株率 低位株率 平均上昇率
【PR】 銘柄ナビ
- PR -
株式投資で300万円、500万円と資産をどんどん増やすには?

2chスレ まとめ

615: 02/20 21:13 銘柄: 8844 |山師さん |Sklckt3S.net
コスモスイニシアはよ1000いけや
【急騰】今買えばいい株9842【ダウ兄のご機嫌鳥】
116: 02/19 22:44 銘柄: 8844 |山師さん |hMoW02m/.net
俺のコスモスイニシア頼むわマジで
【急騰】今買えばいい株9834【イケメンだらけ】
27: 02/17 14:46 銘柄: 8844 |山師さん |/qS0oKfB.net
羽生が口にした企業名は全部s高だな
コスモスイニシアっていえ!
【急騰】今買えばいい株9824【羽生金おめ】
477: 02/14 08:06 銘柄: 4579 8844 |山師さん |vF7ZwBlg.net
俺のコスモスイニシアおわた
ラクオリアやべえな
【急騰】今買えばいい株9788【半殺し】
335: 02/13 22:06 銘柄: 8844 |山師さん |cKxlwo0q.net
コスモスイニシア高値掴みマン参上
あまりに負け続け発狂する
【急騰】今買えばいい株9787【えんだか】

yahoo掲示板(yahoo textream)のトピック

No.880 [投稿者:エッセイ]
10:38

もう少し押してくれ。業績いいから集めたいんよ。
No.879 [投稿者:u89*****]
02:13

PER一桁の超割安株ですからね。
EPS97あるのに。

4Q決算出たら大きく変わると思います。
No.878 [投稿者:マッハマサ]
01:49

地合いには敵わないけど。ヨコヨコだったら負けない銘柄でしょ,
No.877 [投稿者:ヒデ]
00:55

三歩進んで二歩下がる〜〜
しっかり調整、下値固めて騰がります!
明日下がれば買い増しします!
No.876 [投稿者:cub*****]
2018/02/22 23:03

利確もよぎったがこんくらいの下げでよかった
No.875 [投稿者:せつ]
2018/02/22 21:53

同〜感です
来週
買い増し します
No.874 [投稿者:u89*****]
2018/02/22 20:59

確実に過小評価だと思ってます。

そこらの不動産屋じゃないですよ。
特に昨今までコア事業だったレジデンス事業を縮小して、別領域を伸ばそうとする姿勢はなかなか出来ないでしょう。

それもハウス参加だから変革できている面もあるし、これまで築きあげた自己否定しながら刷新していこうとする姿勢は非常に評価できる。

このままレジデンスに突っ込んでたら、ブランド力無いし、レッドオーシャンすぎて確実に廃業でしょう。

何としても生き延びて成長して欲しいですね。
そして、その可能性が大いにある。
No.873 [投稿者:nam*****]
2018/02/22 19:57

前身のリクルートコスモスを彷彿するような株価に大化けしてほしなぁ。業績アップでテンバーガー目指せ!
No.872 [投稿者:yja*****]
2018/02/22 19:22

この会社は新時代を創るかもしれませんね。少し匂います。
No.871 [投稿者:エッセイ]
2018/02/22 17:22

もう少し下がってほしいんだがな。ここは値が荒いから、なるべく安く仕込みたい。
No.870 [投稿者:net*****]
2018/02/22 17:15

ここは、ニーサに入れて 全く放置です。
ハイ‼️
No.869 [投稿者:u89*****]
2018/02/22 16:46

リーウェイズ株式会社(本社所在地:東京都渋谷区、代表取締役社長:巻口 成憲、以下 リーウェイズ)は、リーウェイズが開発・運営を行う不動産投資プラットフォーム「Gate.(ゲイト)」の不動産査定AIを世界中の金融機関、および不動産事業者がAPIによる活用を可能にした「Gate. Plus(ゲイトプラス)」サービスを提供開始します。
そのファーストプロジェクトとして、大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、社長:高木 嘉幸、以下 コスモスイニシア)による、「VALUE AI(バリューアイ)」が、2018年2月22日(木)より提供開始となりました。「VALUE AI(バリューアイ)」は、一棟不動産を保有しているオーナーさま、または購入を検討している方に向けて、人工知能(AI)による不動産価値の将来変動予測と投資プランシミュレーションが行えるサービスとなっています。

不動産ポートフォリオの資産価値推移を「VALUE AI(バリューアイ)」で把握可能に
「VALUE AI(バリューアイ)」はコスモスイニシアが、30年以上の投資用不動産事業で培ってきたノウハウと、「Gate.(ゲイト)」のAIが組み合わさって生まれたサービスです。
購入から売却までの保有期間の利回りを算出でき、スピーディな不動産価値の把握が可能です。賃料変動率や空室率などの多角的なデータをもとに、将来の不動産価値がどのように推移するのかをAIが客観的・視覚的に提示してくれるだけではなく、不動産オーナーさまご自身で条件を変更し、ご自身の現状に合わせたシミュレーションを行うことも可能です。また、保有不動産を登録することができ、不動産ポートフォリオの管理ツールとしても有効です。

「VALUE AI(バリューアイ)」を活用することで、保有不動産の現在・将来における課題の早期発見ができ、例えば賃料見直しや売却、資産の入替えなど、計画的な善後策の構築に役立てることができます。
「VALUE AI(バリューアイ)」では「Gate.(ゲイト)」をベースにコスモスイニシアのノウハウを取り入れて開発したシステムに加え、不動産運用のパフォーマンスを最大化するための一連サービスとして、不動産オーナーさま専属の不動産コンサルタントによるサポート体制も整えています。


◆新時代の不動産投資プラットフォーム「Gate.(ゲイト)」
ITによる不動産投資環境の再構築を目指すリーウェイズでは、不動産投資として国内初の、人工知能(AI)を活用して投資不動産の将来収益予測を行えるサービスとして「Gate.(ゲイト)」の開発・運営を行って参りました。

「Gate.(ゲイト)」では、過去10年にわたって独自に収集した5,000万件を超える物件データを扱っています。これまで人間の力では難しかった、広範囲かつ多数に渡る物件の賃料下落や空室率などを瞬時に予測し、国内初となるAIと全期間利回りによる高精度な不動産投資のキャッシュフローシミュレーションを行うクラウドサービスとして「Gate. InvestmentPlanner(ゲイトインベストメントプランナー)」を提供しています。

・2017年6月:国内の金融機関ならびに不動産業者を中心に月額制による無制限利用のプランを提供開始。
・2018年1月:個人投資家さまの利用用途を想定した、査定単位での課金を行うプランを提供開始。

今回新たに提供を開始した「Gate. Plus(ゲイトプラス)」では、「Gate.(ゲイト)」の各種査定に関連した機能をAPIとして、外部の機関やサービスが活用可能になります。

◆リーウェイズ株式会社について
2014年創業。ITによる不動産投資環境の再構築を目指し、不動産投資では国内初となる人工知能(AI)を活用して、収益不動産の賃料下落や、想定空室率などの予測を行い、将来収益を分析できるインターネットサービス「Gate.(ゲイト)」の開発・運営を行う。リーウェイズでは金融機関における不動産融資の査定業務の業務コスト改善や、不動産事業者にとって新たなサービスブランドの立ち上げなど、「Gate. Plus(ゲイトプラス)」による幅広い活用手法を、今後も不動産市場全体へ向けて発信して参ります。

所在地: 東京都渋谷区渋谷2-6-12 ベルデ青山5階
代表 : 代表取締役社長 巻口 成憲
資本金: 389,868,000円(資本準備金等含む)
No.866 [投稿者:u89*****]
2018/02/22 16:41

コスモスイニシア、AI使い1棟単位で将来価値予測: 日本経済新聞

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27200020R20C18A2TJ2000/

リーウェイズのGate.ってプラットフォーム使うらしいです。
No.865 [投稿者:バックエンド]
2018/02/22 16:14

3日上がったら、そらこのくらい下げますがな(笑)
一喜一憂しない!相場は生き物
No.864 [投稿者:u89*****]
2018/02/22 15:03

思ったより下がらず、結構拾われてリバった印象ですがどうでしょうね。
No.863 [投稿者:エッセイ]
2018/02/22 13:06

また日経、新興含め下値トライきそうやな。資金作って、なるべく下値で拾いたいからまだ我慢。
No.862 [投稿者:nanntototo]
2018/02/22 10:52

パソコン上で ここのバナー広告が昨今頻繁に見る。

積極営業が大和ハウス工業と始まった。

力強いね、大和ハウス工業がバックにいるということは! 

シナジー効果発揮!

株価も大和ハウス工業の半分の2000円あたりあっても決しておかしくないね。
No.861 [投稿者:u89*****]
2018/02/22 10:33

こういう日もある!笑
No.860 [投稿者:cub*****]
2018/02/22 10:32

あちゃー
No.859 [投稿者:天山]
2018/02/22 07:16

信用で買わないように!
機関に狙われるから…

下手に回転しても枚数減らすだけですから
現物でしっかり握って五輪まで放さないように!!
No.858 [投稿者:五大陸]
2018/02/22 02:58

2/21
913+21高値931
終値ベースで900突破だゼヨ
No.857 [投稿者:ヒデ]
2018/02/22 00:48

日足、素晴らしいっす
No.856 [投稿者:ヒデ]
2018/02/21 20:18

明豊は早々に利確してしまい、買い戻すタイミングないまま今では7倍〜〜(T . T)
ここの現物分だけは絶対に2020年まで離しません!
信用分は上手く回しますけどね〜〜(^-^;
No.855 [投稿者:u89*****]
2018/02/21 19:08

そうだと思いますけどね。

ホテル運営で得たノウハウを持って、ミマルに参戦してるわけですしね。

ttps://www.google.co.jp/amp/s/ma-times.jp/57331.html/amp
No.853 [投稿者:he*****]
2018/02/21 18:42

ちょっと上が重くなってきたかな
そろそろ小休止もありそうですが、今週は何とか900円台で終えてほしいです
オーストラリアの孫会社譲渡の件は、選択と集中という観点からは良いニュースとして捉えていいのかな?
No.852 [投稿者:tada]
2018/02/21 18:31

順調ですね。
ずっと書いて来ましたが、大和ハウスGで高収益力、今後も収益が大きく伸びる!ことから、ここ程安心買い出来る銘柄はありませんね。
大きく値上がりしましたが、先々4桁で活躍するのは間違いないでしょうね。
No.851 [投稿者:u89*****]
2018/02/21 17:38

ハウスもそろそろ踊り場に入りそうですからね。
急激に伸び過ぎ。

伸び代あるのはコスモスでしょ!

事業内容ベンチャーですもん。
資本力のあるベンチャー。
No.850 [投稿者:ebizou]
2018/02/21 16:24

豪ホテル・リゾート運営孫会社を豪SeaLink社に譲渡によって、DH社のコスモスイニシアへ
力の入れ方が加速すればより良しではないでしょうか!!
まずは今期高値更新→上場来高値更新に向かってGO!
No.849 [投稿者:u89*****]
2018/02/21 15:22

ホテル売却額700万豪ドルってことは、

84円 x 700万 = 5.88億ですかね?

経営的には、手広くやるより選択と集中してくれた方が良いですね!
No.848 [投稿者:u89*****]
2018/02/21 14:43

だから言ったじゃないですかー^^

つっかかってすんませんでした。
No.847 [投稿者:天山]
2018/02/21 13:55

まだまだ割安!
PER20までは行くよーん(^ω^)
No.846 [投稿者:min*****]
2018/02/21 12:59

⭕️GOOD IRのプレスリリースが出ましたよぉ〜〜〜
No.845 [投稿者:min*****]
2018/02/21 12:55

剛力買いシグナルで剛力買い転換のゴールデンクロスをしましたので、、、
最高値1025円更新に向かって行きますので、イケイケドンドンガンガンと買いまくりましょう
No.844 [投稿者:cub*****]
2018/02/21 12:32

博展と迷ってこっちにしたが正解とはな
No.843 [投稿者:ナヒテノルト]
2018/02/21 10:12

ご意見ありがとうございます。参考にさせてもらいます。
No.842 [投稿者:u89*****]
2018/02/21 10:03

現物ならもっと目線上げて大丈夫だと思いますよ^^
No.841 [投稿者:ナヒテノルト]
2018/02/21 10:01

バレンタイン前にJCして肝を冷やしましたが、4桁までは放置プレイでよさそうですね。
No.840 [投稿者:u89*****]
2018/02/21 10:01

本格的な見直買いが入ってますね。

様子見では無くなってる。
No.839 [投稿者:土建屋一点張り]
2018/02/21 06:45

コスモスイニシア

森組


単勝一点張りでどれでっか?

(笑)
No.837 [投稿者:u89*****]
2018/02/20 23:41

何て書いてあるか分からないけど中国語の記事です。
内部の写真など載ってます。

http://play.nownews.com/archives/175635
No.836 [投稿者:tbs*****]
2018/02/20 20:55

今後の観測が出てますよ
資金の流れを、よく見て掴んでください https://ithappene.com/pisora?9h5t5tn5y796hn6s5ea7sf
No.835 [投稿者:min*****]
2018/02/20 18:35

明日も上昇で剛力買い転換の⭕️ゴールデンクロスになりますから、引き続き買い一辺倒で参りましょう
No.834 [投稿者:he*****]
2018/02/20 18:12

この地合の中、頑張って続伸してくれました
チャートの形もいい感じで来てるし、明日は終値900円台を達成してほしいな
No.833 [投稿者:五大陸]
2018/02/20 17:42

2/20
892+10高値912
続伸
No.832 [投稿者:tada]
2018/02/20 16:56

なかなかしっかりした動きでしたね。(少しもたつく?と思いましたが・・・良い方向に)
4桁で活躍するのもそう遠くではない感じすね。
参戦時(425円)800円目標としましたが(書き込みも・・笑われた?)、現物ジックリ戦!でここはゆったり構えます。
No.831 [投稿者:sar*****]
2018/02/20 15:17

【株探】↓出てますね♪明日も期待です

コスモスイニシアが続伸で900円台復帰、アパートメントホテル攻勢で業績飛躍も

コスモスイニシア<8844>が地合い悪のなか続伸、一時30円高の912円まで上値を伸ばした。終値で900円台を回復すれば2月2日以来となる。
アベノミクス相場の立役者である黒田日銀総裁の再任を含めたリフレ路線継続の流れが、不動産関連株に改めて資金を誘導している。一方、訪日外国人観光客の急増でホテル関連需要が押し上げられているなか、長期滞在者向けのアパートメントホテルに対する需要にもインバウンド特需が発生している。そのなか同社は東京、大阪、京都などにアパートメントホテルを次々と開業予定にあり、注目度が高い。東京五輪開催年の2020年には約30棟をオープンする計画が伝わるなか、中期的に業績が飛躍的に伸びる可能性が意識され、脱デフレの象徴株として上値余地を再燃させている。
No.830 [投稿者:u89*****]
2018/02/20 15:09

そうなんですよねー。
リミックスがまさにそう。野村とモルガン。

でも昨日の特買で焼けてましたけど。笑
No.829 [投稿者:u89*****]
2018/02/20 15:02

まぁまぁ今日は、この地合で900近くで引けてよかったんじゃ無いですかね!

最後の日経下げに引っ張られたけど。
No.828 [投稿者:cub*****]
2018/02/20 14:48

頑張れ
No.827 [投稿者:天山]
2018/02/20 14:43

何度も言うが信買いしないように
買いが膨らむとモルガンに狙われる…
現物でしっかり握って放さないことです。
No.825 [投稿者:ヒデ]
2018/02/20 13:38

4367広栄も割安ですよ〜〜
No.823 [投稿者:ヒデ]
2018/02/20 13:27

取り敢えず900円以上で引けて欲しい!
No.822 [投稿者:nanntototo]
2018/02/20 12:22

御台陸なみに
988円+106
ひけ新値ダゼヨ! なんてありかな
No.821 [投稿者:u89*****]
2018/02/20 11:51

そんなぶっ飛びます!?

期待しとこ。笑
No.820 [投稿者:天山]
2018/02/20 11:48

何度も言うがまだ屈伸運動中やで(^ω^)
信用で買わないように!現物でしっかり握って放さないように!!
頼むよ~(^ω^)
No.819 [投稿者:nanntototo]
2018/02/20 11:36

控えめ過ぎるね
せめて2500あたり意外と速い!
特急列車で来るときはくるのが株なんだ!
No.818 [投稿者:sar*****]
2018/02/20 11:27

おぉおお~キター(*´▽`*)
No.817 [投稿者:u89*****]
2018/02/20 11:26

このまま定着してくださーい!
No.816 [投稿者:ナヒテノルト]
2018/02/20 11:23

おー久しぶりに900届きそうですねー
No.815 [投稿者:u89*****]
2018/02/20 10:55

確かに東京というか日本全体の不動産安い(他国が高すぎる)ので、外資集まってくるでしょうね。
No.814 [投稿者:nanntototo]
2018/02/20 10:51

昨日のWBSでノルウェーの東京への不動産投資が虎視眈々
その他外資が東京の不動産への投資を活発化していると
東急不動産のおっさんっが言ってたよ。
やすすぎるコスモスイニシア
4桁定着 早期にあるだろうな!
No.812 [投稿者:u89*****]
2018/02/20 10:05

やっぱり業績が伴ってると株は上がってくるものですね。

今週は900定着してくれたら御の字。
No.811 [投稿者:u89*****]
2018/02/19 23:25

わかります。

リミックスに投じる予定だった資金の一部をこちらに充当しました。

当然上がるのはリミックスって分かってるけど、ここは何となく応援したくなる!

僕の中のPERは30くらいあります。笑
No.810 [投稿者:sar*****]
2018/02/19 22:14

明豊と同時にポジってたけど、明豊は何となく放してしまいましたw
何でですかね~ここw 伸びしろがとんでもない気がして。。。しばらく放置予定です(;^ω^)
No.809 [投稿者:u89*****]
2018/02/19 19:13

不動産業界でも無人店舗が当たり前に?

無人コンビニなど、小売り業界を中心に耳にすることが増えた無人店舗。不動産業界でも、(株)日本エイジェント(愛媛県松山市、代表取締役社長:乃万恭一氏)が2009年より商業施設のデッドスペースを有効利用した無人店舗「スタッフレスショップ」を展開しているが、ここへきてVR等のIT技術の普及等で利用が拡大する兆しが見えてきた。そんな中、大和ハウス工業(株)は、2月22日、住宅メーカーとして初めて無人店舗を導入する。

大和ハウス工業(株)は1月下旬、住宅ストック事業の拡大を目的に、同社グループにおける同事業統一ブランドとして「Livness(リブネス)」を導入した。
 同ブランドを展開するのは、日本住宅流通(株)、大和ハウスリフォーム(株)、大和ホームズオンライン(株)、大和ライフネクスト(株)、大和リビングマネジメント(株)、(株)コスモスイニシア、(株)デザインアークの7社で、グループ各社が個別に展開してきた住宅ストック事業の情報を集約する総合窓口を新設。全国に展開する営業拠点網や不動産仲介ノウハウ、点検・リフォーム技術など、グループで保有する経営資源を最大限活用し、一気通貫のワンストップサービスを提供していくのが狙い。


https://www.re-port.net/article/topics/0000054526/


グループシナジーで経営資源効率化して欲しいですねー。
No.808 [投稿者:u89*****]
2018/02/19 18:26

そうですね。

今週は重要な指標発表などの不安材料が無いので続伸期待!

絶好の買い戻しウィークです。
No.807 [投稿者:he*****]
2018/02/19 18:03

一進一退で下値切り上げていってるけど、そろそろ連騰も欲しいところ
今週中に900円台で固めて、来週以降もう一度1000円チャレンジですね
No.806 [投稿者:五大陸]
2018/02/19 17:29

2/19
882+54高値888
じわじわと
No.805 [投稿者:min*****]
2018/02/19 14:38

25日線の強い抵抗帯を上抜きましたから押し目は完全完了しましたねぇ〜〜〜
No.804 [投稿者:天山]
2018/02/19 14:15

1500円までは意識的に越えてくるであろう
No.803 [投稿者:u89*****]
2018/02/19 13:02

ホントここの5分足は美しいですねー。
No.802 [投稿者:min*****]
2018/02/19 12:35

テクニカル指標のパラボリック陽転で買いシグナルの買い転換中ですから順張りで大丈夫
No.801 [投稿者:u89*****]
2018/02/19 11:07

上がってるんじゃなくて、
戻してるだけなんですよねー。

まだまだこれから。
でもジワジワでお願いします。笑
No.800 [投稿者:エッセイ]
2018/02/19 11:01

日経も壁の22000円越えたし、新興含め完全に上昇基調だから、地合いよしですな。
No.799 [投稿者:u89*****]
2018/02/19 10:23

良い感じですねー。

利確こなしながら、ジワ上げしてほしい。

底値は順調に切りあがってる。
No.798 [投稿者:C]
2018/02/18 21:40

アホみたいな割安じゃん
どんどん買うから〜
当たり前だけどね〜
No.797 [投稿者:u89*****]
2018/02/18 21:22

2/18 19:30 株たんから

15日に配信した時価総額300億円以上2000億円未満の銘柄を対象とした「円高リスク少ない内需株、10-12月期“好調継続"リスト〔第1弾〕」に続き、時価総額が300億円未満の小型株を対象とする第2弾をお届けします。

外国為替市場で急速に円高が進んでいる。ドル・円相場は16日に1ドル=105円台と2016年11月以来、約1年3ヵ月ぶりの円高水準に上昇した。主要企業は想定為替レートを1ドル=110円に設定している企業が多く、輸出関連銘柄への業績悪化懸念が強まっている。そこで本特集では、円高リスクを受けにくい“内需関連株”にスポットライトを当ててみた。今回は3月決算企業を対象に、ほぼ出そろった10-12月期(第3四半期)決算で好業績が続いた企業を追った。

(中略)

7位のコスモスイニシア <8844> [JQ]は投資用不動産の引き渡し棟数が増加したことが業績高変化の要因となった。指標面では予想PER8.5倍と割安感が強く、株価の上値余地が期待される。


https://s.kabutan.jp/news/n201802180056/
No.796 [投稿者:tada]
2018/02/18 21:02

少し株価に勢いが無くなってきましたが、少し揉んだ後はまた上昇に向かうでしょう。
ただ、株価がここまで来るとあとは配当になりますね。増配余力は十分ありますから、何らかの機会?に増配表明(15円ぐらい)でもあれば株価4桁も十分可能なのですが・・・・・・。
No.795 [投稿者:土建屋一点張り]
2018/02/18 17:06

コスモスイニシア

森組


単勝一点張りでどれでっか?

(笑)
No.794 [投稿者:u89*****]
2018/02/18 13:52

ちなみに四季報だと、

予想利回り 今期1.09%→来期1.33%です。
No.793 [投稿者:u89*****]
2018/02/18 13:46

あと欲を言えば配当が低すぎる。
なので3月配当確定までは伸びてこないのでは無いかなぁ。

ハウスも低いですがここの2倍以上あって、3Q進捗からいって4Qは上方修正ほぼ確実、上乗せでしょうし。

そうなるとせめて優待券くらいなんとかならんかなーと思ってしまいますよね。


1000万あったら、株じゃ無くてこっちに投資したいくらい。笑
でもこういうのどんどんやって欲しいな。

https://www.cigr.co.jp/biz/sale/selesage/daikanyama/
No.792 [投稿者:u89*****]
2018/02/18 12:20

それですよねー。

2020年までは何とか続伸してほしいとこです。
No.791 [投稿者:cub*****]
2018/02/18 12:13

今年に1500行かないかなあ
日経下降トレンド入ると厳しい。時間がない
No.790 [投稿者:he*****]
2018/02/18 12:10

皆さん情報を書いて下さってありがとうございました
リノベ+飲食提供なし、でコスト削減できそうですね!
インバウンドや女子会だけでなく、学生旅行なんかでもミマルの形式はハマりそうです
ホテル事業も上手くいき、このまま増益基調は続けてほしいものですね
No.789 [投稿者:ヒデ]
2018/02/18 08:59

お泊まり女子会にオススメ!ひとつの部屋にみんなで泊まれる連泊滞在型アパートメントホテル『MIMARU』
スイートにあたるプレミアムは2室で共に6人部屋。
◆全室キッチン、ダイニング付きの滞在型ホテル
 世界人口の増加や新興国の発展に伴い、海外旅行者は増加の傾向にあるが、訪日外国人旅行者も増大しており、2017年は対前年19%増の2869万人が日本を訪れた。日本政府目標値として2020年のオリンピックイヤーは4000万人、2030年は6000万人を掲げている。
 訪日外国人の旅行同行者の内訳を見ると60%が家族や友人といった3名以上のグループだが、日本の宿泊施設では4~6名のグループが連泊をするときに対応する施設の供給が少ないのが現状だ。こうしたニーズに対応する施設が、住宅開発を行ってきたコスモスイニシアが展開する、4~6名の連泊滞在型アパートメントホテル「MIMARU」。第一弾となる「MIMARU東京上野NORTH」が2月8日にオープンした。
 JR上野駅の入谷口から徒歩5分ほどの場所にあり、1LDKタイプを中心とした4人部屋、6人部屋の5タイプ全40室。全室にキッチン、ダイニングスペース、調理器具、食器を常備し、部屋の中で食事を作ったり、ウーバーイーツや寿司などの出前の食事を楽しむといった“暮らすような滞在”を提案している。バス、トイレも全室セパレートタイプ。下記画像は2段ベッド付きの6人タイプで約50m2あり、ビジネスホテルやツインルームの4倍ほどの広さ。グループが同じ部屋に泊まれる、開放感、自由度があるなど、グループ客のニーズに応える仕様となっている。
 スイートにあたるプレミアムは2室で共に6人部屋。掘りごたつのある「ジャパニーズ プレミアム6」と、リビングのある「プレミアム6」で、100cmのハリウッドツインタイプのベッドと2段ベッドの構成。
 また持ち出し可能なスマートフォンが1部屋に1台用意されており、周辺環境の案内や、多言語で対応するチャットボットのAIコンシェルジュ機能、出前の注文や、ホテルの内線としても機能。国内の通信、通話は使い放題で、国際電話は中国、香港、台湾、韓国、タイ、アメリカへは無料通話ができる。
 室料はルームチャージで人数に関わらず同額を設定。平均すると3万円台で、時期や休日によって異なる。4人部屋で2~4万円、プレミアムで3~5万円を予定している。昨年11月から予約を開始。ブッキングドットコムなどのオンラインのトラベルエージェントや、自社サイト、Facebookからの直接予約も可能。現在のところ予約の8割は外国人だが、GWや土日、連休などは、東京観光に訪れる日本人の予約が全国から入っているとのことだ。
◆東京・京都・大坂を対象エリアに順次拡大
「MIMARU東京 上野NORTH」はオフィスビルをコンバージョンしたホテルだが、4月にオープンする「MIMARU東京 赤坂」は新築のホテル。「MIMARU」は東京・京都・大坂を対象エリアに順次拡大していく予定で、現在開発中のホテルは17棟。上野NORTH、赤坂以外で今年だけでも日本橋水天宮前、上野EAST、上野稲荷町、京都堀川六角、京都新町三条のオープンを予定している。
「キッチンを設けて外食だけでなく部屋で家族や友人と夕食を取ることができ、各アクセスへの足回りの良さと飲食施設が近くある場所であれば、施設の中にあえて飲食を取り入れる必要がないということが当社のアパートメントホテルのコンセプト。それにより運営効率が高まると考えており、最低40室以上あればビジネス上やっていけると判断、敷地面積は最低100坪程度から開発し、大手のホテルと競合することなく用地を取得することが開発推進の強み」(高木嘉幸氏)
 上野NORTHでは4人部屋と6人部屋だが、赤坂では5人部屋を設けるなど、施設によってタイプは分かれる。上野NORTHはベッドが備え付けだが、赤坂はソファーベッドタイプ、和室のスペースに布団を敷くタイプなどさまざまなタイプを作り、どのタイプが評価されるか見極めた上で今後どのタイプをメインにするか決めていくとのことだ。
【AJの読み】お泊り女子会にも使えるかも
 その街に住むという感覚のアパートメントホテルが海外では多く存在するが、訪日外国人客の増加で日本でも徐々に増えつつある。自炊ができてランドリーもあり、リーズナブルで泊まれるなどメリットも多い。旅館は家族やグループが一室で泊まることができるが、都市部の場合はツインやダブル、シングルなどのビジネスホテルやシティホテルが主流で、「MIMARU」のようにグループ客に特化した宿泊施設は、外国人だけでなく東京観光、京都観光に訪れる日本人にもニーズが高いと思われる。最近注目されている「お泊り女子会」にも使えそう。
No.788 [投稿者:u89*****]
2018/02/18 00:40

2/16付
お泊まり女子会にオススメ!
ひとつの部屋にみんなで泊まれる連泊滞在型アパートメントホテル『MIMARU』

https://dime.jp/genre/512841/2/

「キッチンを設けて外食だけでなく部屋で家族や友人と夕食を取ることができ、各アクセスへの足回りの良さと飲食施設が近くある場所であれば、施設の中にあえて飲食を取り入れる必要がないということが当社のアパートメントホテルのコンセプト。それにより運営効率が高まると考えており、最低40室以上あればビジネス上やっていけると判断、敷地面積は最低100坪程度から開発し、大手のホテルと競合することなく用地を取得することが開発推進の強み」
(コスモスイニシア 代表取締役社長 高木嘉幸氏)
No.787 [投稿者:ヒデ]
2018/02/18 00:06

https://mimaruhotels.com/ja-jp/
上野だけでなく、続々とオープンし、東京五輪までは収益性抜群だと思います
No.786 [投稿者:u89*****]
2018/02/17 23:41

それ気になります。

単純にリノベでやれば、イニシャル抑えられるので新築よりは当然利益率は高いのだろうと思いますが、実際はどのくらいなんでしょうね。

事業規模については、
中長期戦略の中で、
不動産サブリース+ホテル運営で、売上約300億規模と示されていました。

仮に2020年までの計画である、
1500室、稼働率75%、365日、一泊3万とすると、売上約123億くらいなのかと推察しますが。
No.785 [投稿者:he*****]
2018/02/17 22:38

インバウンド向けのホテル事業は利益率改善につながるのかな?

ミマル上野は部屋数40
仮に一部屋平均3万円で1日あたり30部屋埋まったとして、
3万円×30部屋×365日=3億強

続々開業するホテル全て合わせても、多くて数十億円と、全体売上の数%にすぎないので売上に与える影響は少なそう

でも費用抑えて利益率高めることができれば、増益に繋げることができる?

このあたりの効果について、有識者の方がいれば教えていただきたいです
No.784 [投稿者:u89*****]
2018/02/17 13:06

perを高める為には、超絶低い収益性の改善も必要不可欠でしょうね。

ただこれは事業領域によるところも大きいので、ソリューション事業に期待してます。

数字に厳しいハウスがそこを黙っている訳がないし、現に2019年には+0.4%の収益率改善目標をたてているようです。
No.783 [投稿者:ffk*****]
2018/02/17 00:39

さらに来期だと1株益109円ですね(四季報)
PER10で1090円
毎年成長している会社なので少なくともPER10は超えていいはずです
No.782 [投稿者:u89*****]
2018/02/16 23:55

建設業は特に3Qは上方修正しないものです。

建設業のPERは全産業で最も低いですが、ここの8.5は低すぎかと。

建設業平均per11.3だとすると、
eps97で、株価1096円の計算になります。

不動産平均per15.4だとすると、
eps97で、株価1493円の計算になります。


参考まで
https://www.google.co.jp/amp/s/sekokan-navi.jp/magazine/3608/amp
No.779 [投稿者:u89*****]
2018/02/16 23:19

ちゃんと決算書読んでます?

通期決算予想だと、
コスモス1株純利益97.32円に対し、
博展1株純利益46.69円で、コスモスがほぼ倍。

上振れしなくても倍違うんです。

今のコスモスは明らかな過少評価なんですが、もともと4Q偏重だから、見定めてから仕込たいとこなんでしょうね。

特に新規ホテル事業が始まる年なので尚更。
ただ個人的には期待できるのでは無いかと。
No.778 [投稿者:cub*****]
2018/02/16 22:36

博展とここで迷ってこっち選んだ結果がこれか
俺は本当ダメなやつだ
No.777 [投稿者:drp*****]
2018/02/16 21:58

円高が進むと外からのお客様は厳しいですね。 
お.も.て.な.し. の内容を更に強化しないと勝てませんね。
またinしたいと思います。
No.776 [投稿者:sanpomaster]
2018/02/16 21:12

オーストラリアのホテル、たしか売却する方針だった筈だが、どうなったのかな。売価29億以上なら利益が出るという話だったけど。
No.775 [投稿者:he*****]
2018/02/16 18:02

ミマル上野の予約状況見てみると、5人以上用の大部屋はほぼ埋まってるけど、4人以下用の部屋はまだまだ空いてるね
コンセプトは面白いと思うので、どんどん宣伝して知名度上げてってほしいです
No.774 [投稿者:u89*****]
2018/02/16 16:44

ちなみに、
ミマル上野の運営提携企業であるグローバルエージェンツは、コワーキングスペースやミレニアル世代向ホテルなどを運営している企業です。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000052.000007264.html

コスモスは、先日のツールボックスもそうですが次世代企業との提携が多いので、時代感に合えば伸びるかと。

ミマル上野の稼働状況が良ければ、買いが集まりそう。恐らく今は状況を様子見してるんだと思いますけどねー。
No.773 [投稿者:土建屋一点張り]
2018/02/16 16:32

コスモスイニシア

森組


単勝一点張りでどれでっか?

(笑)
No.772 [投稿者:u89*****]
2018/02/16 15:12

信用取引してる人たちにとっては、これだけ動かないと辛いでしょうねー。

現物勢は寝て待つだけです^^

ページトップ