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8801三井不動産(株)

東証1部  不動産業

【注目】2018年も絶好調の凄い株サイト見つけたので紹介しておきます!

株価
2,781 (15:00) 前日比 +2.19%
週間記載ブログ
2ブログ
前日終値
(04/23)
2,721.5

日足チャート

チャート提供:株ドラゴン
始値
(09:03)
2,777
高値
(09:04)
2,807
安値
(09:46)
2,750.5
出来高
(15:00)
4,314,200
値幅制限
(04/24)
2221.5~3222
単元株数 100株 最低購入代金 278,100円

適時開示情報

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10:37 株ファイターの株報道 スマートタウン関連銘柄 スティナブル・スマートタウンなどに注目 0.00% 0.00% +1.51
04/18 株番長の注目銘柄 カーシェアリング関連銘柄 33.33% 0.00% +11.49

2chスレ まとめ

331: 09:02 銘柄: 6301 6273 8830 6432 8801 |山師さん@トレード中 |GgV3GShf0.net
6301コマツ↑6273SMC↑6432竹内製作↑8801三井不動↑8830住友不動↑ケハイ
【速報】急騰・急落銘柄報告スレ10654

yahoo掲示板(yahoo textream)のトピック

No.661 [投稿者:hou*****]
15:17

2800ごえだあ
No.660 [投稿者:kjfjknv]
12:40

やっと不動産株や金融株に資金が入ってきたか。
今まで食品株だの小売り株だのたいして成長が無い株まで
PER40倍~60倍とバカ高い値段に釣り上げてた輩が
ようなく戦略チェンジしてきたな。
No.659 [投稿者:りそな]
2018/04/23 18:48

4/23 JPMorgan 新規 Overweight 目標株価 2,970円
No.658 [投稿者:大量複ハンで連続投稿一人芝居劇団]
2018/04/23 18:46

あなた、どこの板でもまるっと同じセリフです。

コピペの仕事ばかりやってないで、しっかりとしてください。

アマナ好きと同じですよ ^^
No.657 [投稿者:z76*****]
2018/04/19 14:47

果報は寝て待て・・・株価上がりますように 上がるまで待ちましょう( ^ω^)・・・長期投資で売りません
業績好調 高配当銘柄 そろそろ仕掛けるか?
No.656 [投稿者:inuってバカだな]
2018/04/17 08:49

理想的な信用残
No.655 [投稿者:jac*****]
2018/04/15 18:34

また、彼がどのような経緯でこの会社の顧問に収まったのか、とても興味があります。
おそらく各マスコミが追いかけていることでしょうね。
No.654 [投稿者:jac*****]
2018/04/15 18:31

ここの顧問迫田氏にマスコミの追及が始まったようです。

http://www.news24.jp/sp/articles/2018/04/15/06390567.html

国会へ呼ばれるのも時間の問題かと。

彼を雇用しているこの会社がどのような対応をされるのか、注目しましょう。
No.653 [投稿者:りそな]
2018/04/13 10:07

4/13 みずほ証券 買い継続 目標株価 3,700円 → 3,500円
No.652 [投稿者:inuってバカだな]
2018/04/10 20:23

いつのまにか信用売買 逆転してるね

買い圧力かかるわ
No.651 [投稿者:inuってバカだな]
2018/04/09 22:53

不動産に資金流入が確実
No.650 [投稿者:hou*****]
2018/04/09 22:45

増配するといいね。
No.649 [投稿者:inuってバカだな]
2018/04/09 19:37

不動産株のレーティング 軒並み引き上げ
No.648 [投稿者:z76*****]
2018/04/09 10:24

果報は寝て待て・・・株価上がりますように 上がるまで待ちましょう( ^ω^)・・・長期投資で売りません
業績好調
No.647 [投稿者:inuってバカだな]
2018/04/07 23:46

株主還元策にあらたな方向性が出る
今度の中計で。信じている
No.642 [投稿者:なるほど]
2018/04/05 17:55

出来高、流石・・
ミッドタウン日比谷、国家戦略特別区域として内閣府より区域認定
国際的なビジネスセンター・・・
No.641 [投稿者:inuってバカだな]
2018/04/05 11:58

出来高ハンパない
No.640 [投稿者:kab*****]
2018/04/05 08:47

2,600円越えのスタート↑
No.639 [投稿者:kab*****]
2018/04/05 07:38

寄付きから↑
No.638 [投稿者:kab*****]
2018/04/05 06:09

今日は2,600円越え↑
No.637 [投稿者:kab*****]
2018/04/05 06:08

 裏返せば、これは三井不動産が現在は商業地としての認知度が低い日比谷で、モノを売ることよりも人を集めることを優先した結果とも言える。実際、屋外の広場や日比谷公園側のテラスは入場無料にもかかわらず、広めのスペースが確保されている。「ゆっくり過ごすなら日比谷というイメージの定着を狙ったのだろう」。不動産サービス、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの須賀勲エグゼクティブ・ディレクターは分析する。
 ミッドタウン日比谷の稼ぎ頭は地上11~34階のオフィスフロアだ。旭化成やEYジャパンなどが順次入居し、ほぼ満床となる予定だ。オフィスフロアでしっかり収益を稼ぎながら見据えるのは、日比谷地区の次の再開発事業だ。
 三井不動産は3月末、帝国ホテルの隣に建つオフィスビル「NBF日比谷ビル(旧大和生命ビル)」を、系列の不動産投資信託(REIT)である日本ビルファンド投資法人から取得した。さらに三井不動産はすでに帝国ホテルにも発行済み株式の33%を出資している。三井不動産の関係者は「周辺の地権者と一体再開発に向けた勉強会を進めている」と認める。
 透けて見えるのは、まずはミッドタウン日比谷で商業地としての日比谷のブランド力をじっくりと高め、新たなビル開業後に物販店などを増やして収穫するという長期シナリオだ。2000年代初頭に着手した「日本橋再生計画」を見ても分かるように、長い時間をかけて街のブランド力を高めるのは三井不動産のお家芸だ。
 三井不動産の拡大戦略は株式市場からも一定の評価を得ている。「今後は大型ビルが相次ぎ開業するうえ、テナント需要も強く、高い利益成長が見込める」(SMBC日興証券の田沢淳一シニアアナリスト)。年初来の株価騰落率は2%高と日経平均株価(6%安)を上回る。
 2月には時価総額で三菱地所を3年5カ月ぶりに上回った。日比谷地区は三菱地所の牙城である丸の内地区のすぐ隣。日比谷の再開発計画は、ライバルの三菱地所を収益力で引き放すための三井不動産の切り札でもある。
(和田大蔵)
No.636 [投稿者:kab*****]
2018/04/05 06:08


2018/04/05 05:30
<日経>◇三井不動産、「ミッドタウン日比谷」の先にのぞむ風景
 三井不動産が3月29日、複合商業ビル「東京ミッドタウン日比谷」(東京・千代田)を開業した。初日の来場者が10万人を超えるなど集客は好調。だが実は同時期に開業した商業施設の中では小ぶりな方で、初年度は三井不動産の業績の足を引っ張る可能性が高い。もっとも日比谷地区全体の活性化を目標とする三井不動産の目線は10年、20年先を見据えている。ミッドタウン日比谷はその「先兵」にすぎず、近隣ではすでに新たな再開発事業の構想を温めている。
 「やっぱり東京はすごいですね」。先週末、大阪市から観光に訪れた20歳代の大学生はミッドタウン日比谷の館内の混雑ぶりに圧倒されていた。館内中央のエスカレーター前には長蛇の列ができ、2階に上がるだけでも一苦労。飲食店の前にも順番待ちの列が伸び、店側は「予想をかなり上回る集客で困っています」とうれしい悲鳴を上げていた。
 テナントの構成で特徴的なのが飲食店の多さだ。全60店のうち半数以上を飲食店が占める。残る物販店も化粧品や文具、雑貨などの消耗品が目立つ。他の都市型商業施設と比べてアパレルや宝飾品が圧倒的に少なく、「シャネル」や「グッチ」といった誰もが知る海外高級ブランドは見当たらない。
 「コト消費」の代表格である飲食店は、ネット通販が隆盛の現在も需要が衰えない半面、客単価が低く運営コストもかさむ。結果、テナントからは高い賃料が期待しにくい。さらに商業地としての「日比谷」の認知度は、近隣の銀座や有楽町に比べて低い。三井不動産は賃料を開示していないが「新ビルの割にあまり高く設定できていない」(不動産賃貸仲介大手)というのが業界関係者たちの一致した見方だ。
 ミッドタウン日比谷の初年度の売り上げ目標は130億円。J・フロントリテイリングなどが17年4月に開業した「GINZA SIX(ギンザシックス)」は241店で初年度600億円を掲げていたのと比べると、ミッドタウン日比谷の収益目標はかなり控えめだ。
No.635 [投稿者:伊集院二階堂]
2018/04/04 14:55

今日はどうしたんだ?

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